2026.10.23
"36 våningar är som att driva en mindre stad“
När tusentals människor ska kunna arbeta, mötas och trivas under samma tak krävs det betydligt mer än man kanske tror. Vi har träffat Skanskas tekniska förvaltare Daniel Pileblad som berättar om tekniken bakom kulisserna, jakten på rätt inomhusklimat och varför han brinner för energioptimering.
"Jag vill att Citygate ska vara en arbetsplats att längta till"
Hej Daniel! Kan du berätta lite om dig och ditt jobb?
Jag heter Daniel Pileblad och har fått i uppdrag av Skanska att ansvara för det tekniska i fastigheten. Det handlar om allt från värme, kyla och inomhuskomfort till att säkerställa att vi upprätthåller fastighetsägaransvaret. Det innebär exempelvis att hissar besiktigas och att obligatoriska ventilationskontroller genomförs.
Hur är det att arbeta i Citygate?
Citygate är en stor och komplex byggnad med 36 våningar, så det här är verkligen som en mindre stad. Omkring 2 000 människor vistas i huset och alla system behöver fungera. Jag är inte den som är ute och skruvar, men jag har ett övergripande ansvar för att allt fungerar som det ska.
Hur skapar man ett bra inomhusklimat för så många människor?
Det är en utmaning eftersom alla upplever temperatur olika. Generellt brukar man säga att 21 grader är bäst att jobba i. Men du kan inte få alla att bli nöjda. Jag är själv väldigt varm av mig och gillar när det är lite kyligare, medan andra vill ha det varmare. Därför försöker vi styra på så många parametrar som möjligt och inte bara utgå från utomhustemperaturen.
Så det handlar om mer än att bara vrida upp eller ner värmen?
Ja, absolut. Vi har ett avancerat system som tar hänsyn till sol, väder och vind. Det finns till exempel delar av byggnaden med mycket glas där förutsättningarna ser annorlunda ut än i andra delar av huset. Vi analyserar också energidata kontinuerligt och gör justeringar för att optimera både komfort och energianvändning.
Du pratar mycket om energioptimering. Varför är det så viktigt?
Energioptimering ligger mig varmt om hjärtat. Men egentligen handlar det om människorna i huset. Att se till att hyresgästerna mår bra. Mår man bra så presterar man bättre. Jag kan få en kick av att hjälpa en hyresgäst och förbättra deras vardag på jobbet.
Citygate är redan en modern fastighet. Går det fortfarande att utveckla huset?
Absolut. Mycket handlar om att gå ner på detaljnivå och säkerställa att olika komponenter fungerar som de ska. Vi arbetar också med frikyla, att använda kall uteluft för kylning när det är möjligt, och med att vara proaktiva vid stora väderförändringar. Det handlar också om att ta till sig av ny teknik och se hur den kan hjälpa oss i den dagliga driften.
Vad är det bästa med ditt jobb?
Att det är så varierat. Det är kombinationen av teknik, hyresgäster och utveckling av fastigheten. Ena dagen sitter jag med budgetar och ekonomi, nästa dag är jag ute hos en hyresgäst eller arbetar med utveckling av fastigheten. Och i slutändan handlar det om samma mål varje dag: jag vill att Citygate ska vara en arbetsplats att längta till!
